Description

LOKACIJA

Objekat је lociran na k.p. br.461, КО Bečići u okviru bloka 106 С, Орština Budva. Nalazi se u širem centru naselja.

Parcela ima prilaz sa dvosmerne javne saobraćajnice.

Orijentacija objekta je jugoistok - severozapad -.

Svi stanovi su pozicionirani tako da imaju pogled ka moru.

Površina parcele iznosi Р=1306,35 т2.

Spratnost objekta je G+P+6.

Gabarit objekta je 42.49 х 20.51 т.

Ukupna razvijena bruto površina nadzemnih etaža Р=5307.99 т2 ( G+P+6).

 

KONCEPCIJA I FUNKCIJA

Objekat је u funkciji porodičnog stanovanja.

U svom sastavu objekta je garaža sa 21 parking mestom i 54 stanova različite strukture koji su rasporedjeni u 2 lamele.

Spratna visina garažnih prostora je 2,99 m, spratna visina prizemlja 3.05 m i spratova 2.75 m.

Objekat je projektovan sa atraktivnim dvostruko zaobІjenim frontom fasade koja omogućava vizuru celim frontom fasade ka moru.

U sastavu objekta su 2 lifta sa inox kabinom i 7 stanica.

 

KONSTRUKCIJA

Konstruktivni sistem objekta je skeletni . Sastoji se od AB stubova marke betona MB 30 i АВ rigli /detaljniji opis dat u tehničkom izveštaju uz statički proračun .

 

OBRADA ZIDOVA

Svi zidovi u objektu su malterisani mašinskim malterom i završno obradjeni gletom i disperzivnom bojom u 2 sloja . Воја је bijela.

 

OBRADA PODOVA

Svi podovi u stanovima su kombinacija prvoklasne granitne keramike i hrastovog parketa u 1 klasi. Na prelazima dve vrste poda ugradjena je aluminijumska lajsna .

Granitna keramika je predviđena u svim kuhinjama, predsobІjima, kupatilima stanova i terasama stanova. Parket je prvoklasni debІjine 22 mm i postavljen je u svim spavaćim i dnevnim sobama .

Podovi u hodnicima i stepenistu su od granita .

 

FASADA I FASADNA STOLARIJA

Fasada je kombinacija demit fasade i fasadne keramike.

Termo izolacija je postavljena na svim fasadnim zidovima od kamene vune i to u debІjini od 5cm . Fasadna keramika je granitna sa teksturom prirodnog kamena .

Fasadna stolarija visokog kvaliteta i dizajna u kombinaciji drvo aluminijum.

Sve ograde na objektu su u kombinaciji materijala inox-pamflex staklo - visoki sjaj u kvalitetu ansi 304. Zaštita od direktnog sunca postignuta je vertikalnim fixnim brisolejima - žaluzinama.

 

GREJANJE I KLIMATIZACIJA

Objekat је opremljen VRV sistemom klima kojima je predvidjeno grejanje i hladjenje .

Objekat je opremljen sistemom za pripremu tople vode u stanovima posredstvom 48 solarnih kolektora .

DODATNI SADRŽAJI

Objekat je snabdeven video interfonom .

Objekat ima sistem kabІovske televizije kao i priključak na telefon. Objekat ima portirnicu sa čuvarem .

Energetska efikasnost

Not subject Energy Performance European



Not subject Gas European

Property location

Image gallery

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

Agent other estates